(Xây dựng) - Dù được coi là ngành đầu tư hấp dẫn nhưng BĐS giải trí vẫn bị giả dụ “gã khổng lồ ngủ quên” chỉ đến khi sở hữu DN đi đầu đánh thức thì thị phần này mới thực thụ bừng thức giấc, và cũng chỉ với 1 cách khiến độc nhất bắt yêu cầu đi tới thành công để vươn tầm quốc tế.
Bất động sản giải trí là một thời cơ lớn cho những nhà đầu cơ thử sức.
Cần DN đi đầu
Giữa tháng 6/2016, Tập đoàn Empire (tiền thân là Tập đoàn Thành Đô) đã làm rộng rãi người sửng sốt khi tung ra siêu Công trình Cocobay Đà Nẵng có tổng tài chính hơn 10 nghìn tỷ đồng. Empire được cho là tập đoàn duy nhất đem đến “làn gió mới” cho thị trường BĐS Đà Nẵng khi tung ra mô phỏng BĐS đậm chất tiêu khiển.
Để chứng minh hướng đi của mình, Empire đã công ty hàng loạt chương trình giải trí tại Hà Nội, TP.HCM và mới đây Empire đã khiến cho nóng thị phần Đà Nẵng bởi một sự kiện âm nhạc lẫy lừng, thu hút hàng trăm nhà đầu cơ tới tham dự. Sự kiện khi đầu được cho là chiêu trò của chủ đầu cơ để thu hút người mua. Nhưng lúc mang mặt tại sự kiện thì số đông khách hàng đều bất ngờ vì sự thành công của sự kiện đã vượt qua ngừng, hơn cả mong chờ của chủ đầu tư.
Ông Trịnh Việt Hưng - Phó giám đốc điều hành Tập đoàn Empire cho rằng, Empire muốn đem đến cho Đà Nẵng 1 phong cách khác hẳn với những Công trình đang triển khai tại đây. "Chúng tôi muốn khách hàng trải nghiệm một mô hình vừa nghỉ dưỡng vừa giải trí đích thực chứ không chỉ theo thời trang đơn thuần".
lúc phổ biến người tỏ ra lo ngại về tính khả thi của Công trình, ông Hưng chỉ cười nói: “Hiện tại Công trình đang bán tương đối rẻ và chúng tôi cam kết sẽ hoàn thành đúng tiến độ”.
Theo Đánh giá của phóng viên, BĐS tiêu khiển đã hình thành trong lòng các thành thị to hoặc nằm ở rìa TP. tiêu biểu như ở TP.HCM với sự chuyên dụng cho của các Công trình giải trí: Đầm Sen, Suối Tiên, xa hơn một tí là Đại Nam, còn Hà Nội có thiên đàng Bảo Sơn… Đây là các khu vui chơi tiêu khiển bước đầu đã thành công trong việc kết hợp những giá trị dân gian, cảnh quan và 1 số kỹ thuật tiêu khiển tiên tiến để tạo ra nhu cầu của du khách. ngoài ra, các mô phỏng tiêu khiển này vẫn còn phổ thông tránh xuất phát trong khoảng việc chủ đầu tư chưa xác định rõ được phân khúc thị phần nên phát triển theo kiểu “bách hóa”, làm cho giảm tính quyến rũ.
thời cơ cho những nhà đầu cơ thử sức
Theo những chuyên gia trong ngành nghề BĐS, duyên do khiến cho ngành nghề đầu cơ BĐS vui chơi giải trí chưa thu hút được các nhà đầu cơ, đầu tiên là do chính sách thu hút đầu tư chưa đồng bộ, thiếu các chính sách cụ thể đối có đầu tư lớn mạnh BĐS vui chơi tiêu khiển, đặc biệt mang các hình thức được xem là mẫn cảm như casino, cá cược gắn với các cuộc thi hài thao trong hoạt động du lịch. không những thế, 1 số mô phỏng BĐS vui chơi tiêu khiển mới chỉ được tăng trưởng tản mác ở 2 đầu Nam - Bắc, khi mà chậm tiến độ, miền Trung là khu vực sở hữu phổ biến tiềm năng để lớn mạnh mô phỏng này lại ít được đầu cơ.
một chuyên gia cho biết, ở miền Trung, địa phương nào cũng với lợi thế về đột nhiên, bờ biển đẹp, nhu cầu vui chơi tiêu khiển phổ biến. Nhà đầu cơ với tầm nhìn sẽ thấy được thời cơ đầu tư rất to vào BĐS công nghiệp giải trí ở khu vực này.
Chuyên gia này cũng mách nhỏ, để “đánh thức” được tiềm năng du lịch tiêu khiển miền Trung, cần phải khắc phục những hạn chế đang còn đó. Thứ nhất là cơ sở, hiện miền Trung mới chỉ mang 2 trường bay quốc tế là phi trường Đà Nẵng và phi trường Cam rỡ ràng (Khánh Hòa), nhưng vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu. Thứ 2, du lịch là lĩnh vực đòi hỏi chất lượng nhà cung cấp cao trong khoảng chất lượng quản lý đến kỹ năng giao thiệp, điều này liên quan tới việc lớn mạnh nguồn nhân công. Thứ ba, cần phải vun đắp được chính sách ổn định. ví như khắc phục được các tránh này, BĐS công nghiệp vui chơi giải trí sẽ lôi kéo được sự tham dự của phổ biến nhà đầu tư.
Còn theo ông nai lưng Ngọc quang đãng - Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam, BĐS tiêu khiển khá kén nhà đầu tư vì thế để phát triển và kích cầu, Nhà nước cần coi xét lại những vấn đề quy hoạch, để ý và có các chính sách dành đầu tiên, tương trợ đối có những nhà đầu tư muốn lớn mạnh BĐS tiêu khiển, nhất là tiêu khiển gắn liền mang bỗng nhiên, môi trường. song song kêu gọi lôi kéo đầu cơ nước ngoài bằng việc tạo dựng những khu riêng, quy hoạch hoàn chỉnh bài bản, đầu tư vun đắp cơ sở vật chất về tuyến phố, điện, nước... “BĐS tiêu khiển là cái hình BĐS chuyên biệt song với nguồn cầu ngày càng to, nguồn cung eo hẹp như hiện giờ thì đây thực sự là 1 cơ hội to, tiềm năng cho những nhà đầu cơ thử sức” - ông quang khẳng định.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét