(Xây dựng) – Quảng Ninh, phổ quát Dự án vun đắp khu đô thị mới hồ sơ qui hoạch khi đầu vẽ đủ cơ cấu thành phần quĩ đất theo luật định. Như trong đất thương mại với quĩ đất công gồm: nhà trẻ, nhà dòng giáo, khu vui chơi cộng đồng, vườn hoa, tiểu cảnh...Nhưng đi vào thực tại thì Công trình bị biến tướng, phần đất công biến thành đất tư, phay ra chia lô bán nền... sở hữu chiêu thức phổ thông là “điều chỉnh qui hoạch”!!!.
3 ô mặt tiền quay ra trục đường đôi này giá tiền chỉ nhà duyệt y điều chỉnh qui hoạch và chủ DN biết
Việc điều chỉnh qui hoạch theo “cảm tính”!!!, làm cho phổ thông khu tỉnh thành mới mọc lên đã lạc hậu, thị thành mới thành thị thành cũ. Khu dân cư hàng ngàn hộ, vạn người sinh sống mà không sở hữu vườn trẻ, trường học, khu vui chơi cùng đồng, vườn hoa tiểu cảnh... Nhìn vào thành phố rậm rì các khối bê tông, sắt thép. Thậm chí lòng đường giao thông cũng bị cắt xén, co hẹp, để dôi ra quĩ đất bán nền. hè phố kẻ ô bàn cờ ở những dãy xã chỉ hai loại xe con nhà đối diện cùng đỗ là vít chặt lối đi.
5,4ha đất tiền qui hoạch là chung cư cho người thu nhập rẻ và sân chơi cùng cộng, hậu điều chỉnh qui hoạch 33 căn nhà ống chen vào ở tổ 13, khu 4 phố Hồng Hà, TP Hạ Long
Trên đây chẳng hề là chuyện cũ, mà vẫn đang là vấn nạn ở tỉnh này. 1 Dự án xây dựng thành phố mới ngay mặt tiền trụ sở UBND tỉnh giấc, do công ty CP vun đắp Quảng Ninh khiến cho chủ đầu cơ, đang diễn ra nghịch cảnh ấy. Công trình với diện tích 5,4ha, đất UBND tỉnh giấc cho tổ chức này, được cắt ra trong khoảng một Dự án đổi đất lấy hạ tầng trước Đó. Mục đích sử dụng đất ban sơ mà công ty CP vun đắp Quảng Ninh biểu lộ là: vun đắp chung cư cho người nghèo và khiến khu vui chơi cộng đồng.
Bản lược đồ giao đất tái định cư mặt tiền nhà CCB Phạm quang Phiệu là vườn hoa, tiểu cảnh, nay nhà cửa ken kín mặt đất
Chính nhờ viễn cảnh sở hữu ý nghĩa phường hội trên, mà tổ chức này thừa hưởng những chế độ giảm giá về đầu cơ, còn hưởng lợi được trao tay quĩ đất sạch, đã san nền, không hề GPMB. Trái có qui hoạch ban sơ, “văn vở” điều chỉnh qui hoạch, đã làm Dự án trở thành méo mó. các hạng mục vun đắp bị xáo trộn, phần đất công biến thành đất tư, “thái” ra bán nền.
CCB Phạm quang Phiệt ở tổ 12, khu 4 thị trấn Hồng Hà phản ứng lúc nhận đất tái định cư mặt tiền nhà mình là khu vui chơi, vườn hoa nay thành thị điều chỉnh cắt bỏ hết công trình công cùng.
Cụ thể, doanh nghiệp CP xây dựng Quảng Ninh đã xẻ 2.437m2 đất, trong diện tích 5,4ha diện qui hoạch ban sơ là nhà chung cư cho người thu nhập phải chăng và khu vui chơi công cộng, để đặc lợi thêm quĩ đất bán nền, gồm 33 ô nhà liền kề (nhà ống). Trong chậm triển khai có 15 ô quay hướng Nam, 15 ô quay hướng Bắc, 3 ô quay hướng Đông, mỗi ô diện tích 75m2 (5m x 15m). doanh nghiệp chia lô bán nền, có đóng cọc móng, giá ô quay hướng Nam một,850 tỷ VNđồng/ô (trên 24 triệu VNđông/m2); ô quay hướng Bắc 1,7 tỷ VNđồng; 3 ô hướng Đông (mặt tiền tuyến phố đôi), trong khoảng cổng UBND thức giấc xuống giá cả chỉ đơn vị và người duyệt “điều chỉnh qui hoạch biết”.
tổ chức có đóng cọc móng trước lúc nên sàn bán nền
Trong bài này, Báo vun đắp chưa kể tới vấn đề nhà nước bị thất thu, hay bội thu? Đúng lý, đất này phải được công khai đấu thầu, nộp tiền vào ngân sách, nhưng công ty được “ chức sắc” địa phương hợp lệ hóa bằng bài “ điều chỉnh qui hoạch” thái ra bán nền, để dân tự xây 2 dãy nhà “ống”. Phần tài chính, còn để ngỏ cho cơ quan điều hành ở địa phương “suy ngẫm”.
loáng thoáng đã có nhà dân xây trên thửa đất công ty xé đất chung cư, sân chơ công cộng ra bán nền
Báo xây dựng sẽ phản ảnh tiếp nội dung sự việc ở bài sau, nay chỉ kể tới 1 thực trạng cải hoán qui hoạch làm cho biến dạng tỉnh thành. thành thị mới mà nhà cửa ken kín mặt đất, mất ko gian thoáng, thiếu thảm cây xanh, chiếu nghỉ công cộng. thị trấn mới xây đã thành thị cũ. Người “cầm cân nảy mực” điều chỉnh qui hoạch theo “cảm tính”???, khiến mất cảnh quan tỉnh thành, gây phản ứng cho dân. Bởi lược đồ bề ngoài ban sơ là một đô thị nhà cửa hài hòa sở hữu các dự án công cùng, vườn hoa, tiểu cảnh...nom đẹp như tranh vẽ. nào ngờ Công trình lúc dự án xây dựng lấp đầy, thì nơi mình ở nhà cửa chật cứng như nêm, không gian ngột ngạt. các hộ mua đất định cư sớm, đinh ninh mặt tiền là khu vui chơi công cộng, qui hoạch bị đảo lộn, bị nhà bên “ngự tiền chắn hướng” bức xúc như người bị kẻ xấu lừa.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét