Chung cư The Morning Star do doanh nghiệp cổ phần đầu cơ và vững mạnh Hồng Hà làm chủ đầu tư. công ty mang trụ sở chính tại đường 20 Cụm công nghiệp hoàng thất, Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An.
Dự án gồm 203 căn hộ nằm trên Quốc lộ 13, thị trấn 26, huyện Bình Thạnh, TP HCM, được đưa vào hoạt động từ tháng 10/2011, hiện với 800 người đã về đây sinh sống. Cư dân đã đóng đủ quỹ bảo trì giá trị 2% giá trị mỗi căn hộ. bên cạnh đó, đã hơn 5 năm tòa nhà được đưa vào tiêu dùng, đơn vị chưa thực hiện nghĩa vụ bàn giao đa số quỹ bảo trì cho Ban quản trị - đại diện cho cư dân - quản lý.
Trong thời kỳ mâu thuẫn quỹ bảo trì (ước tính hơn 10 tỷ đồng chưa bao gồm những khoản lãi) đang bị đơn vị "giam" sai quy định, Ban Quản trị chung cư The Morning Star được cơ quan chức năng sản xuất phổ quát văn bản chứng minh quân đầu tư đã xây dựng sai phạm. Cụ thể, công ty đã xây dựng lấn chiếm phần diện tích tầng trệt của tòa nhà để buôn bán, cho thuê kho từ năm 2011.
 |
Chủ đầu tư chung cư The Morning Star xây dựng sai phạm phần diện tích tầng trệt tòa nhà và buôn bán, cho thuê từ năm 2011. Ảnh: Vũ Lê |
đến tháng 7/2015, Ban quản trị chung cư The Morning Star đã có công văn gửi Sở Tài nguyên Môi trường TP HCM để buộc phải cơ quan chức năng ko cấp giấy chứng nhận quyền mang riêng cho doanh nghiệp đối mang phần diện tích đất mâu thuẫn tại tầng trệt đang cho thuê mở siêu thị.
trả lời công văn này, Sở Tài nguyên Môi trường công nhận phần diện tích vun đắp tại tầng trệt chung cư The Morning Star có phần diện tích sai phép chưa xử lý xong nên chưa thể xét cấp giấy chứng thực cho chủ đầu tư.
khi mà chậm tiến độ, năm 2015, Thanh tra Sở xây dựng cũng đã buộc phải tổ chức Hồng Hà tiến hành dỡ phần diện tích vi phạm. Tại văn bản này, Phó giám đốc Sở xây dựng TP HCM, Đỗ Phi Hùng nêu rõ, theo giải trình của chủ đầu tư, tổ chức xin được duy trì phần diện tích xây dựng vi phạm khiến kho lạnh đến sau Tết Nguyên đán 2013. Thế nhưng, đến ngày 7/9/2015 Thanh tra Sở kết hợp cùng Phòng tăng trưởng nhà và thị trường bất động sản khiến việc mang đơn vị thì phần diện tích vi phạm chưa thực hiện túa.
tới quý III/2016, chủ đầu tư tiến hành phá dỡ phần diện tích vi phạm tại tầng trệt chung cư nhưng người dân buộc phải đơn vị giữ nguyên trạng thái cho tới lúc nào giải quyết dứt điểm việc tranh chấp quỹ bảo trì. Bởi lẽ, người dân lo ngại, sau lúc tháo dỡ xong, chủ đầu cơ hợp thức hóa hồ sơ cấp chủ quyền cho phần sở hữu riêng của đơn vị thì hành trình đòi lại quỹ bảo trì ngày một khó khăn và kéo dài thêm.
vừa mới đây nhất, ngày 15/8/2016, cộng đồng cư dân Dự án The Morning Star đã gửi đơn kêu cứu khẩn cấp đến phổ biến cơ quan chức năng của thành thị. Theo Đó, sắp 100 hộ dân sống trong chung cư này buộc phải UBND TP HCM và cơ quan chức năng tiến hành phong tỏa tài sản và cưỡng chế buộc đơn vị Hồng Hà bàn giao hơn 10 tỷ đồng quỹ bảo trì và những khoản lãi suất về cho Ban quản trị điều hành theo đúng quy định của pháp luật.
Vũ Lê
0 nhận xét:
Đăng nhận xét